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세금절감방안 : 종합부동산세

2022-11-21

안녕하세요. 박예준 변호사·세무사·공인회계사·공인중개사·변리사 입니다. 


요즘 주택을 소유하신 분들, 특히 주택을 여러개 소유하셨거나 법인 명의로 주택을 소유하신 분들은 종합부동산세 걱정에 밤잠을 설치실 것입니다. 모든 세금은 가만히 있으면 정부에서 부과하는 대로 내는 수밖에 없습니다. 하지만 이런저런 궁리를 하면 분명히 절감하는 방법이 있습니다. 종합부동산세 역시 그렇습니다. 


저희 새로/더온 컨설팅그룹은 2021년, 2022년 두해에 걸쳐서 500명 이상의 고객분들의 종합부동산세를 절감하는 용역을 진행하였습니다. 부동산 좀 하신다 하는 분들은 박예준 변호사 이름을 한 번씩은 들어봤다 하실 정도입니다. 

안타깝게도 2022년 6월 1일이 지났기 때문에, 2022년 종합부동산세는 헌법소원을 통해서 위헌결정을 받는 것 말고는 절감하는 방법이 없습니다. 헌법소원은 이미 많은 사람들이 제기해서 그 결과를 기다리고 있습니다.

이번 정부에서 종합부동산세의 부담을 낮추기 위해서 여러 가지 노력을 하고 있지만, 야당의 반대로 입법을 제때 하지 못해서 종합부동산세의 부담이 크게 줄지는 않았습니다. 현재의 정치 상황을 보았을 때 2023년도 종합부동산세를 낮추는 입법이 될 것이라고 장담하기 어려워 보입니다.


저희 새로/더온 컨설팅그룹은 1) 매년 6월 1일 전에 2) 대상 부동산을 신탁하고 3) 신탁한 부동산의 위탁자 지위를 종합부동산세 과세 물건이 없거나 적은 사람에게 이전하는 방법으로 종합부동산세를 획기적으로 줄일 수 있습니다. 


관련된 자세한 내용은 첨부 해드리는 자료와 영상으로 확인하실 수 있습니다.

자료는 하단의 첨부파일 확인 부탁드립니다. 


11월 28일 저녁 7시에는 종부세 절감 용역에 대한 온라인 줌 프로그램을 이용한 강의가 있을 예정입니다. 아래 링크로 강의 신청해주시면 됩니다. 

- 강의 신청: 바로가기


저희가 2021년, 2022년에 종합부동산세 절감 용역을 수행해보니 너무 많은 수요가 있어서, 저희가 아무리 노력해도 요청하시는 모든 분들의 업무를 수행할 수 없었습니다. 그래서 부득이하게 종부세 용역의 경우 예약을 하신 순서로 업무를 진행해드리고 있습니다.

내년도 종부세 용역은 500명 선착순으로 진행하고 있습니다. 예약금의 경우 추후 용역을 수행하지 않는 것으로 결정이 나는 경우 전액 반환하여 드리고 있습니다. 과거의 경험에 의하면 종부세 고지서가 발송된 이후에는 예약 인원이 금방 찼었습니다.


아래 링크를 통해서 종부세 용역을 신청해주시고, 예약금을 입금하시면 예약이 됩니다. 

- 종부세 용역 예약 신청서: 바로가기

- 예약금 입금계좌:  농협은행 /  302-0042-1163-61 / 박예준


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